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：08/24/19：34
：中古マンション購入ブログって？
マンション投資用の物件としては、中古マンションの購入がオススメです。新築マンションではあまりかからない維持費はかかりますが、家賃収入にそれほど大きな差がなく、何よりも物件購入時の価格が、新築に比べると安価です。ですから利回りが良くなるのは中古といえるのではないでしょうか。
マンション投資の物件を探すときは、まず「空き室になる可能性が低い」ということが大切です。せっかく購入しても入居者がいなければ損をしてしまいます。その為には付近の交通事情や物件自体の付加価値をしっかり調べましょう。「住みたい！」と思える物件が良い物件ではないでしょうか。
マンション投資はあくまでも投資ですので、リスクもあります。地価の下落による家賃収入の減少や物件価格の減少などが考えられます。不動産コンサルタントなどの会社で「家賃保証システム」などを利用することもできますので、必ず確認をしてから運用を行いましょう。
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