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：04/11/02：53
：中古マンション不動産取得税って？
中古マンション購入時に、リフォームをするかたはとても多いと思われます。マンションには「共有スペース」と「専有スペース」があるのをみなさんもご存知でしょう。共有スペースである壁の内側や、玄関、バルコニーなどのリフォームは管理組合への申請が必要になる場合がほとんどです。
中古マンション購入時には、たいていの場合住宅ローンの借入れが必要になります。どの機関から借りるのかなど比較検討できるように、頭金、月々の負担額、金利などよく家族とも話し合いましょう。また、住宅ローンは長期間利用するものですから、生活設計を見据えて考慮しましょう。
中古マンション購入時の売買契約を結ぶ前に、宅地建物取引主任者から買主へ、書面と口頭で重要事項の説明が行われます。物件の登記簿情報から共有スペースについてなども話されますので、余計なトラブルに巻き込まれないためにもしっかりと確認しておきましょう。
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