中古マンション住宅ローンについて

中古マンション購入時にリフォームを行うかたはとても多いと思われます。しかし、マンションには「共有スペース」と「専有スペース」があることを忘れてはいけません。例えばエアコンの室外機を取り付ける際に、壁に配線用の穴を開けるとなると、壁の内側は共用部分ですので申請・承認が必要かもしれません。


中古マンション購入時に、たいていの場合は住宅ローンを組みます。頭金や月々の返済額、金利などはとても重要な説明になりますので、事前によく考えましょう。また、自分や家族の生活設計を見据えることも必要です。子供の進学や自分の退職時期をしっかりと考慮しましょう。


中古マンション購入における売買契約を結ぶ際は必ず、登記簿情報や管理の委託先、共有スペースに関してなどが盛り込まれた「重要事項説明書」という書面と、宅地建物取引主任者からの口頭の説明がなされます。思わぬトラブルに巻き込まれないよう、入居前に必ず確認しておきましょう。


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